生活饮用水（生活用水）水质检测完整指南

一、两大用水场景检测区分

1. 市政直供自来水（无水箱低层住户）

1. 水务公司定期管网抽检，居民个人可自行送检；

2. 物业每月巡检末梢余氯、浊度；

3. 业主发现发黄、异味、水垢可委托 CMA 机构检测。

2. 高层二次供水（楼顶水箱 / 地下蓄水池，物业强制管控）

二、4 类主流检测套餐（按需选择）

1. 简易快检 8~10 项（清洗后 / 物业月度巡检）

2. 常规 21 项（小区年度基础年检标配 CMA）

3. 43 项全分析（国标完整常规指标，最高规格 CMA）

1. 微生物 4 项：菌落总数、总大肠、耐热大肠、大肠埃希氏菌

2. 感官与一般化学 16 项：总硬度、溶解性总固体、铁锰等

3. 毒理 18 项：全部重金属、三氯甲烷等消毒副产物

4. 放射性 2 项：总 α、总 β 放射性

5. 消毒剂余量 3 项（余氯 / 二氧化氯 / 臭氧）

   适用：学校、医院、养老院、新水箱竣工验收、水质投诉溯源。

4. 97 项全指标（深度溯源、污染排查）

三、采样规范（决定报告有效性）

1. 采样点位（二次供水双点位必采）

   ① 水箱出水口；② 楼栋最高层 / 管网最远端住户龙头；

2. 操作要求：龙头放水 3~5 分钟排空死水，酒精消毒出水口；微生物使用无菌玻璃瓶；

3. 保存：水样 4℃避光冷藏，4 小时内必须送达实验室，超时微生物数据失效；

4. 见证：物业、清洗人员现场签字、拍照留存采样记录。

四、检测机构资质要求

1. 具备 CMA 计量认证（法定必备），报告加盖 CMA 印章，可用于监管检查、纠纷举证；

2. 可选机构：本地疾控中心、第三方 CMA 水质实验室、水务检测站；

3. 仅试纸、便携仪器自测无法律效力，不能替代 CMA 正式报告。

五、水质不合格处置流程

1. 二次供水水箱超标：立即关停供水，张贴停水通知；

2. 放空水箱，高压刷洗淤泥、生物膜、虫尸；食品级消毒液浸泡（地下池≥30min，楼顶露天池≥2h）；

3. 清水反复冲洗，重新采样复测，全部指标达标后方可供水；

4. 同步整改：人孔上锁、更换透气防虫网、溢流管加装防倒灌装置、检修消毒设备；

5. 全套停水、清洗、消毒、检测资料归档备查。

六、档案与公示要求

1. 物业留存：清洗记录、消毒照片、每次检测单据、年度 CMA 报告；

2. 保存期限：不少于 2 年；

3. 年度 CMA 报告需在小区公告栏、业主群公示，业主有权查阅。

七、高频违规处罚点

1. 只做半年清洗快检，缺失年度 CMA 全项报告；

2. 水箱超 6 个月未清洗、无任何水质检测台账；

3. 总大肠菌群检出未停水、不彻底消毒整改；

4. 拒绝公示水质报告、采样流程不规范导致数据失效；

5. 楼顶水箱透气网破损、人孔不上锁，存在外源污染隐患。