产业园员工生活蓄水池清洗、检测、安全管理全套规范

一、法定清洗周期（产业园从严标准）

1. 国标最低要求：每 6 个月清洗消毒 + 水质检测 1 次

2. 产业园推荐加密周期（粉尘、人流大）

• 普通轻工、办公产业园：每 3 个月清洗 1 次

• 机械加工、五金、有喷涂粉尘产业园：每 2 个月清洗 1 次

• 楼顶露天蓄水池：统一 3 个月一轮，粉尘、落叶、蚊虫污染严重

3. 合用水池区分：生活用水与消防水池必须物理隔离，不能共用清洗标准，生活侧严格按以上周期执行

4. 应急立即清洗：

   园区长期停工复工、暴雨、蓄水池维修内衬、员工集中反映水发黄 / 异味、水质检出大肠菌群、透气防尘网破损、周边车间粉尘外泄。

二、作业人员双重资质（园区检查必查）

1. 卫生资质（卫健核查）

2. 安全资质（应急、园区安环核查）

1. 作业人员：有限空间作业上岗证

2. 现场专职监护 1 人持证在岗，全程不得离开作业口

3. 楼顶水箱登高作业：配备安全带、安全绳、防滑装备

防护物资

三、药剂、工具、污水处置要求

1. 工具：高压水枪、长柄软塑料刷、吸污泵；禁用钢丝球划伤不锈钢池壁

2. 除垢：食品级柠檬酸，去除铁锈、粉尘水垢

3. 消毒：食品级次氯酸钠，有效氯 200～300mg/L；严禁工业消毒液

4. 污水：清洗废水接入园区工业污水管网，不得直排绿化、雨水沟，避免污染环境。

四、产业园蓄水池标准化清洗 8 步流程

1. 作业审批 + 全园区停水告知

1. 提前 1 天办理《有限空间作业审批单》，安环、监护、施工三方签字交底

2. 宿舍楼道、食堂、园区公告栏、员工群发布停水通知，避开早、中、晚就餐饮水高峰

3. 蓄水池进出水阀门上锁挂牌，切断加压泵电源，执行能源隔离。

2. 排空蓄水，清理表层浮尘

3. 强制通风 + 气体检测（有限空间核心）

1. 人孔全开，鼓风机持续送风≥30 分钟

2. 分上、中、下三层检测氧气、有毒、可燃气体，达标后方可下池；检测不合格持续通风复测。

4. 全方位刷洗除污

1. 高压水冲净粉尘、泥沙；锈垢、生物膜用柠檬酸软化刷洗；

2. 楼顶水池清理绿藻、落叶、虫尸；

3. 全部淤泥、漂浮杂物抽排干净，池内无可见沉积物。

5. 浸泡杀菌消毒

• 地下密闭水池浸泡≥30min

• 楼顶露天 / 粉尘重产业园水池浸泡≥2h

  人孔、管道、溢流口同步喷淋消毒，抑制军团菌、大肠杆菌滋生。

6. 多次清水冲洗去除余氯残留

7. 注水静置、双点位水质采样（不达标禁止供水）

清洗配套必测 10 项

产业园专属增测项：铁、锰（粉尘锈蚀易造成出水发黄）

8. 恢复供水、设施整改、资料归档

1. 逐层打开宿舍、食堂龙头排空管网空气，排查黄水、杂质；

2. 检修设施：人孔上锁、透气口加装双层防尘防虫网、溢流管加装空气隔断防倒灌；

3. 封堵蓄水池周边粉尘飘入通道；全套资料统一存放园区安环部，存档≥2 年。

五、两类水质检测（不可互相替代）

1. 每轮清洗配套现场检测

   清洗后 10 项基础检测单，作为本次清洗验收台账，仅内部使用，不能替代年度 CMA 报告。

2. 每年 1 次 CMA 第三方全项检测（园区合规必备）

   普通产业园选 21 项常规套餐；加工、化工类产业园建议每年做 43 项全分析，CMA 盖章报告留存，迎接卫健、园区管委会检查。

3. 日常巡检：安环每月抽查食堂、宿舍末梢余氯、浊度并登记台账。

六、产业园专属重点风险管控

1. 车间粉尘交叉污染

   打磨、切割、喷涂粉尘易随风进入楼顶蓄水池，透气孔加装双层防尘网，缩短清洗周期；蓄水池周边禁止堆放加工废料。

2. 生产、生活管路严禁互通

   设备清洗废水、生产回用水管道禁止与生活蓄水池溢流、排污管相连，严防工业污染物倒灌。

3. 有限空间安全红线

   严禁单人下池作业，无监护、无气体检测、无通风禁止入池，防范窒息中毒事故。

4. 食堂用水优先保障

   清洗施工错开三餐时段，避免食堂停水影响员工就餐。

5. 生活蓄水池与消防水池物理隔断，不得共用水体。

七、完整归档资料清单（多部门抽查）

1. 有限空间作业审批单、安全交底记录

2. 清洗服务商资质、工人健康证、有限空间操作证复印件

3. 停水通知照片、清洗前后、消毒、气体检测现场照片

4. 消毒液配比、浸泡时长、废水处置记录

5. 每次清洗水质检测单据、年度 CMA 检测报告

6. 蓄水池防护设施维修、防尘网更换整改记录